1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
60.6万円/㎡
前年比+6.4%
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ナイスアーバン亀有さくら通り
東京都葛飾区青戸八丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,304万円
74.6万円/㎡
2,906
3,838
4,770
5,701
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,838万円〜4,770万円
66.5万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ナイスアーバン亀有さくら通り
4,580万円（79.4万円/㎡）/ 7階 / 57.7㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 4,580万円 | 79.4万円 | 7階 | 57.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 3,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/30 | 4,780万円 | 82.8万円 | 7階 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,890万円 | 50.1万円 | 7階 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,980万円 | 51.6万円 | 7階 | 57.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 59.9万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 59.9万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 47.8万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 51.3万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,580万円 | 61.7万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,580万円 | 61.7万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,980万円 | 51.3万円 | 4階 | 58.1㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 4,580万円 | 79.4万円 | 57.7㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/06 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/08 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,998万円 | 94.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,790万円 | 60.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/20 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,198万円 | 61.3万円 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/15 | セレナハイム亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅11分 | 3,499万円 | 62.2万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は葛飾区の平均と比較して31%割高です。
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