1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
ナイスアーバン亀有さくら通り
東京都葛飾区青戸八丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,267万円
56.6万円/㎡
1,888
2,808
3,727
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,727万円
48.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン亀有さくら通り
2,980万円（51.6万円/㎡）/ 7階 / 57.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,980万円 | 51.6万円 | 7階 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,380万円 | 58.2万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 59.9万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 59.9万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 47.8万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 51.3万円 | 4階 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,580万円 | 61.7万円 | 5階 | 58.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/15 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/18 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/06 | グリーンパーク水元7 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は葛飾区の平均と比較して10.9%割安です。
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