ナイスアーバン亀有さくら通り

  • 東京都葛飾区青戸八丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
4,780万円
82.8万円/㎡
相場
4,380万円
75.9万円/㎡
3,044
3,935
4,825
5,716
AI査定結果
推定相場価格
4,380万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜4,825万円
68.2万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ナイスアーバン亀有さくら通り
4,780万円（82.8万円/㎡）/ 7階 / 57.7㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/304,780万円82.8万円7階 57.7㎡ 2LDK+S南西
2025/10/232,890万円50.1万円7階 57.7㎡ 2LDK+S南西
2025/06/252,980万円51.6万円7階 57.7㎡ 2SLDK南西
2024/05/253,380万円58.2万円5階 58.05㎡ 2SLDK西
2024/05/243,380万円58.2万円5階 58.05㎡ 2LDK+S-
2024/05/223,280万円56.8万円1階 57.7㎡ 2SLDK南西
2024/05/213,480万円59.9万円5階 58.05㎡ 2LDK+S-
2024/05/133,480万円59.9万円5階 58.05㎡ 2SLDK西
2024/04/273,980万円64.6万円2階 61.57㎡ 3LDK南西
2024/02/142,780万円47.8万円4階 58.1㎡ 2LDK+S南西
2024/02/032,980万円51.3万円4階 58.1㎡ 2LDK+S南西
2024/02/013,580万円61.7万円5階 58.05㎡ 2LDK+S南西
2024/01/293,580万円61.7万円5階 58.05㎡ 2LDK-
2024/01/273,780万円61.4万円2階 61.57㎡ 3LDK南西
2024/01/202,980万円51.3万円4階 58.1㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ナイスアーバン亀有さくら通り
葛飾区青戸八丁目
亀有駅15分 4,780万円82.8万円57.7㎡2LDK+S7階 / 7階建 南西1995年52戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/02/07バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,200万円62.3万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 -1998年64戸RC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK1階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/08/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2026/01/15セレナハイム亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅11分 3,499万円62.2万円56.25㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年18戸RC
2025/12/03エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1993年15戸RC
2023/12/26ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、葛飾区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は葛飾区の平均と比較して32.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバン亀有さくら通り
所在地東京都葛飾区青戸八丁目
交通常磐線亀有駅徒歩15分
築年月1995年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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